Жители «Хвойного» просят прокурора проверить недострои и ипотеку
Жители коттеджного поселка «Хвойный» в селе Шумейка Энгельсского района обратились к прокурору Саратовской области Роману Пантелееву: по их словам, дома, заказанные у предпринимателя Валерия Беккера, не достроены, а ипотечные кредиты на миллионы рублей остаются.
Заказчики просят проверить действия подрядчика, обстоятельства перечисления ему кредитных средств и полноту реагирования правоохранительных органов. Среди них есть участники программ ИТ- и сельской ипотеки, которые, помимо заемных средств, вложили в стройку собственные накопления и материнский капитал.
Представитель инициативной группы Александр Квеквескири заключил договор на дом площадью 119 квадратных метров в августе 2023 года. Стоимость работ составляла 18,24 млн рублей, для участка и строительства семья оформила в Банке ДОМ.РФ ипотеку на 16,354 млн рублей на 30 лет. Срок завершения работ по кредитному договору — 30 декабря 2024 года — истек, но дом не готов к проживанию.
По словам заявителя, на объекте нет герметичной кровли, отопления, части внутренних инженерных систем и отделки, через стыки плит внутрь поступает вода, на стенах есть плесень и грибок. В августе 2025 года его дом поставили на кадастровый учет как жилой, хотя заявления о регистрации он не подавал и никого не уполномочивал.
Жители также просят установить, как банк перечислял подрядчику строительные транши. По данным инициативной группы, по двум сделкам Банк ДОМ.РФ письменно подтвердил выплату всех траншей, хотя готовые дома семьям не переданы; в случае Квеквескири транш на 5,872 млн рублей был основан на промежуточном акте о бурении лунок, хотя в спецификации эти работы стоили 27,5 тысячи рублей.
На встрече 9 сентября Валерий Беккер, по словам Квеквескири, сообщил об отсутствии средств для продолжения строительства. Предприниматель обратился в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о собственном банкротстве, и 23 сентября суд ввел процедуру реструктуризации долгов; заказчики опасаются, что их требования учтут не полностью.
В полицию представитель инициативной группы обратился 26 июня, заявления подали и другие семьи, но уголовное дело, по их сведениям, не возбуждено. В чате пострадавших, по словам Юлии Квеквескири, сейчас 65 человек, хотя, как она считает, их больше — было продано порядка 70 домов; часть людей достраивает жилье за свой счет и опасается повышения ставки по сельской ипотеке в Россельхозбанке.