Саратовская область заняла 45-е место из 85 в рейтинге доступности съёмного жилья и поднялась за год на две строчки. Доля семей, которые могут оплачивать аренду двухкомнатной квартиры и повседневные расходы, составила 51,7% против 45,9% в 2025 году и 44,7% в 2024-м.
Для рейтинга аналитики брали семью с двумя работающими взрослыми и двумя детьми, вычитали из общего дохода прожиточный минимум всех четверых, а остаток делили так: 70% на аренду, 30% на всё остальное. Доля семей, у которых такая арифметика сходится, и есть мера доступности.
Чтобы снять обычную двухкомнатную квартиру и нормально чувствовать себя в финансовом плане, саратовской семье из четырёх человек придётся зарабатывать минимум 102 тысячи рублей в месяц. В среднем по стране для той же квартиры требуется 131 тысяча рублей, а доступность аренды достигла рекордных 53,6% и выросла в 81 регионе из 85.
Снимать квартиру в Саратовской области не стало дешевле. В начале осени «однушки» подорожали на 2,6%, «двушки» — на 3,4% (в среднем до 34,3 тысячи рублей в месяц), «трёшки» — на 4,3%. Ещё в середине лета однокомнатную квартиру можно было снять за 23 тысячи рублей, двухкомнатную — за 33 тысячи.
Рост доступности объясняется методикой: не квартира стала дешевле, а изменилась пропорция между зарплатой и прожиточным минимумом. Семья, у которой прибавилось в кошельке, проходит по аренде даже при дорожающих ставках.
Риелтор из Энгельса Наталья Жулькина отмечает, что статистика стирает разницу между Саратовом и Энгельсом, а также между квартирой со свежим ремонтом у вокзала и жильём на окраине. Реальный арендатор сталкивается не со средней, а с конкретной стоимостью.
Эксперты связывают переход многих семей на постоянную аренду с высокими ставками по ипотеке и возросшими ценами на жильё. Саратов уже попадал в топ-15 по доходности арендного бизнеса, а инвесторы скупают квартиры под сдачу в Саратове и других городах области.